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台北不動産 分類

賃貸マンション

台湾に赴任される駐在員の方が多く住んでいるマンションタイプの住宅です。
このタイプの物件の多くには、管理人が常駐(24時間、もしくは12時間)しており、セキュリティ面でも厳重な対策が施されています。物件によっては、トレーニングジムやプールのような、共用設備が充実しているところもあります。

サービスアパート

長期滞在用のホテルのような作りになっており、定期的なルームクリーニングやタオルの交換、また物件によっては毎日の朝食サービスがついていることがあります。賃貸マンションと同じように管理人が24時間常駐しており、安心して生活できる環境を整えています。

レンタルオフィス

台湾での会社設立の際には、登記するための事務所住所が必要になります。当面スタッフが常駐しない場合や、法人登記を優先する場合などには、このようなレンタルオフィスに一時的に入居するという選択をされる会社が多いです。実際の部屋を借りる以外にも、登記住所だけを利用するバーチャルオフィスという利用形態もあります。

賃貸オフィス

一般的なオフィス物件です。オフィスビルによっては、住宅と併用されている建物もありますが、普通は各フロアに共用のトイレや給湯室があり、ひとフロアがいくつかの区画に仕切られていることが多いです。同じオフィスビルの中での賃料は坪単価で計算されることが一般的です。

店舗(物販店•飲食店など)

店舗物件に関して、特に探すのが難しいのが飲食用の店舗です。直前まで飲食店が入っていた物件でも、次の入居者が飲食店を開業できるかどうかは分かりません。台湾では建築基準法などの法律が年々厳しくなっており、建築当時に適法に作られた建物も、入居者が替わり、内装をやり直す際に既存不適格部分の是正を求められることも多く、結果、物件に対して飲食業ライセンスがおりないケースも多いようです。物件選定の際には専門家である建築師や設計師のアドバイスを求めることをおすすめしています。

お気軽にお問い合わせください。

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Leopalace21台湾では日本人のお客様を中心に台北で賃貸、不動産紹介を行っております。弊社が選りすぐりのコンドミニアム、サービスアパートメントを中心にニーズと条件を合わせたお部屋をご紹介しており、日本のノウハウを活かし海外生活で大切な安心の住環境をご提供致します。
また、弊社は日本人は当然ながら台湾人スタッフも全員日本語堪能のため、ことばの心配もございません。お気軽にお問い合わせくださいませ。